乙方注意了!要想主张疫情防控费用,需承担举证责任!
〖壹〗 、乙方若想主张疫情防控费用 ，确实需承担举证责任 ，需提供充分证据证明费用与疫情的关联性及具体数额，否则可能面临法院不予支持或仅酌定确认金额的风险。
〖贰〗 、不可抗力规则适用明确疫情或防控措施属于不可抗力的法定情形 ，但需严格把握适用条件 。当事人主张免责时 ，须证明不可抗力直接导致合同无法履行，并承担举证责任 。例如 ，因政府强制关闭场所导致无法营业的 ，可部分或全部免除责任；但若经营困难未完全停摆，单方解除合同可能构成违约。
〖叁〗、当事人主张适用不可抗力部分或者全部免责的，应当就不可抗力直接导致民事义务部分或者全部不能履行的事实承担举证责任 。
〖肆〗 、长期疫情影响：若疫情持续数年 ，法院可能要求开发商通过分阶段验收 、调整交付标准等方式履行合同 ，而非完全免责 。总结：疫情下逾期交房的免责期需以政府防控措施的实际影响期间为准，开发商不可无限期主张免责。合同约定与法律规定需结合适用 ，最终责任承担以法院对因果关系、免责范围的综合判定为准 。
疫情期间诉讼/上诉时效 、期间可否中止/延长
疫情期间诉讼/上诉时效、期间可以中止或延长 ，但需满足一定条件并履行相应程序 。具体如下：诉讼时效中止 适用条件：根据上海高院解新冠肺炎疫情防控期间，政府采取的疫情防控措施原则上可理解为不可抗力。当事人因受疫情影响 ，相关诉讼活动不能正常参加的 ，可适用时效中止规定，但法律另有规定的除外。
因疫情封控在家 ，诉讼时效可依法中止 ，答辩、举证 、上诉等期间在符合条件时可依法顺延 。
最终截止日期顺延至2023年2月1日（中止30天+恢复后六个月） 。总结：疫情中合同诉讼时效的计算需严格结合《民法总则》第一百九〖Fourteen〗 、条，重点审查不可抗力是否发生在最后六个月内及是否直接导致权利行使障碍。当事人应主动取证、及时沟通 ，并在必要时寻求法律帮助 ，以避免因时效问题丧失胜诉权 。
例如，因疫情导致合同无法履行的，可依法认定不可抗力并免除部分责任；对劳动争议案件 ，需平衡劳动者权益保护与企业生存发展 ，避免机械适用法律 。同时，提出适用惩罚性赔偿以强化对恶意违约行为的制裁 ，明确诉讼时效中止和期间顺延规则 ，保障当事人诉讼权利。
比较高人民法院,关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见...
〖壹〗 、比较高人民法院发布的关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件的若干指导意见，主要包括三方面内容：指导意见（一）的核心要点该部分强调司法服务保障功能 ，明确要求准确适用不可抗力规则 ，合理界定疫情对合同履行 、劳动争议等案件的影响 。
〖贰〗、《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》司法理念与纠纷解决：各级法院要立足疫情防控与经济社会发展大局，发挥司法调节社会关系作用 ，积极参与诉源治理 ，坚持非诉讼纠纷解决机制前置，调解优先 ，引导当事人和解协商 、共担风险 ，将矛盾化解在萌芽和基层 。
〖叁〗 、依法妥善审理合同纠纷案件：合同不能履行：因疫情或防控措施直接导致合同无法履行的，依法部分或全部免责；当事人对损失扩大有过错的，需担责；主张及时通知义务的 ，需举证。
疫情防控期间,有关诉讼期间 、诉讼时效、除斥期间等应知法律要点
〖壹〗 、法律依据：根据《民法总则》第一百九十九条 ，撤销权 、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外 ，不适用诉讼时效中止、中断、延长的规定 。实践应用：例如 ，重大误解 、显失公平的合同撤销权，应在知道事由之日起一年内行使 ，这一年的期间为除斥期间 ，不因疫情等因素延长 。
〖贰〗 、《民法典》第一百九十九条 【除斥期间】法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外 ，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算 ，不适用有关诉讼时效中止 、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权 、解除权等权利消灭 。
〖叁〗、法律后果不同 除斥期间：权利人未在法定期间内行使形成权 ，期间届满后该权利直接消灭 。例如 ，撤销权人未在1年内行使撤销权，则撤销权彻底丧失，合同效力不再受影响。诉讼时效：期间届满后 ，权利人的实体权利（如债权）并不消灭 ，但义务人可主张抗辩权，拒绝履行义务。若义务人自愿履行 ，权利人仍有权受领且不得要求返还 。
〖肆〗 、法律意义与实务应用诉讼时效 债权人：应通过催收 、起诉等方式中断时效 ，避免证据灭失 。债务人：若债权超时效，可主动抗辩以免除义务。律师：需审查时效问题 ，为当事人提供策略建议 。除斥期间 权利人：享有形成权时 ，应在除斥期间内行使（如撤销权、解除权） 。
〖伍〗 、根据《中华人民共和国民法典》第一百九十九条规定：法律规定当事人在获得某一项权力时暂时不得行使这一项权利预定的存续期间，这就是除斥期间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。法律另有规定的 ，依照其规定 。
〖陆〗 、除斥期间是指法律规定的某种民事权利有效存续的期间。诉讼时效是指经过法定的期间 ，当事人再向人民法院主张权利时法院不予保护 。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。法律另有规定的，依照其规定。
