疫情影响下工程项目面临的种种问题,上海法院怎么说?

〖壹〗、上海法院及相关政府部门针对疫情影响下工程项目面临的问题，主要从工期顺延 、费用分担、合同结算等方面给出了指导意见和处理原则。具体如下：工期顺延因疫情导致停工的 ，一般可顺延工期：上海法院认为，疫情以及疫情防控措施通常属于不可抗力 。

〖贰〗
、北京市针对疫情影响下工程项目面临的问题
，主要通过法院判例指引和政府部门文件进行规范，重点涉及工期顺延、费用分担 、合同结算及PPP项目影响等方面 ，具体规定如下：工期顺延与停工损失分担工期顺延认定：因疫情导致工地停工或人员
、材料无法按时到场
，属于不可抗力或情势变更情形，承包方可主张工期顺延。

〖叁〗、产业地产的开发主体严格来说主要有两类 ，一类是政府主导的各种国家级或地方级高新区开发机构；另一类是民营企业
，以企业化方式参与各种产业地产项目
。

建筑工人黎永华:凭借“健康码”打起临工,复工后我再干回老本行_百度知...

〖壹〗 、建筑工人黎永华在疫情期间凭借“健康码
”打临工，待工地复工后将回归钢筋绑扎本职工作。以下是关于他的详细情况介绍：个人背景：黎永华今年35岁 ，来自云南丽江
，两年前独自到浙江宁波打工 。2019年上半年，他经熟人介绍进入宁波市北仑区一处建筑工地 ，主要从事钢筋绑扎工作
。

疫情影响下工程项目面临的种种问题,北京市都有哪些规定?

〖壹〗
、PPP项目特殊规定采购活动影响：疫情导致PPP项目招标、谈判延迟的
，可顺延项目期限或调整采购计划。北京市财政局文件规定，因疫情无法按期提交投标文件的 ，可申请延期开标或采用线上方式评审 。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划
，避免因资金短缺影响项目进度
。

〖贰〗 、上海法院及相关政府部门针对疫情影响下工程项目面临的问题，主要从工期顺延
、费用分担、合同结算等方面给出了指导意见和处理原则。具体如下：工期顺延因疫情导致停工的 ，一般可顺延工期：上海法院认为
，疫情以及疫情防控措施通常属于不可抗力 。

〖叁〗 、根据此项规定，大部分小区要求暂停房屋装修等工程项目
。

〖肆〗
、风险的客观性与必然性。在工程项目建设中 ，无论是自然界的风暴、地震 、滑坡灾害还是与人们活动紧密相关的施工技术、施工方案不当造成的风险损失
，都是不以人们意志为转移的客观现实 。它们的存在与发生，就总体而言是一种必然现象
。

〖伍〗
、提升精准防控水平：不搞简单化、一刀切 ，提升分区分级差异化精准防控水平
，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。例如，对于疫情较轻的地区 ，可适当放宽人员流动和聚集限制
，促进经济活动的正常开展；对于疫情严重的地区，则采取严格的防控措施 ，防止疫情扩散 。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取费用

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据
，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担
。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

窝工建筑工人人工费的工程计价方法和标准 。计价标准不得低于本市最低工资标准 ，并相应计取税金
。

根据《合同法》第一百一十七条
，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任。新冠肺炎疫情作为不可抗力事件
，符合该条款的规定，建工企业可以据此主张部分或全部免除因疫情导致的合同违约责任 。综上所述 ，新冠肺炎疫情对于建工企业而言
，确实属于不可抗力事件
。

珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定，因疫情防控导致工期延误的 ，需明确工期顺延时间
，并调整人工和建材费用，同时明确疫情防控费的计取标准。

因疫情防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价 。因疫情造成的人工 、建材费用上涨等成本，发承包双方应加强协商沟通
，按照合同约定调整合同价款
。严禁政府和国有投资工程以各种方式要求施工单位带资承包，建设单位应按时足额支付工程款 ，不得形成新的拖欠。

费用处理：防疫费用可计入工程造价
，因疫情造成成本增加双方按合同约定调价 。工程款支付：严禁政府和国有投资工程要求施工单位带资承包，建设单位应按时足额支付工程款 ，不得形成新拖欠
。保证金管理：严格执行保证金规定
，到期及时返还，未返还支付违约金。

河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定

河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定主要包括以下内容：因疫情导致不能按时履约 ，工期应予以合理顺延 。这一规定确保了工程合同双方在面对疫情这一不可抗力因素时
，能够有合理的调整空间，避免因疫情导致的违约问题。防疫费用计取原则：未开工的项目需增加防疫经费 ，工地现场看护
、防控监管人员等按40元/天增加
。

住建部办公厅下发通知
，明确防疫费用可计入工程造价，并出台多项政策保障工程领域经济健康有序发展。具体内容如下：加强合同履约变更管理：疫情防控导致的工期延误被视为合同约定的不可抗力情形 。企业应加强合同工期管理 ，根据实际情况与建设单位协商合理顺延合同工期
。停工期间增加的费用，由发承包双方协商分担。

常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息
，建筑工程施工期间，若项目所在地有疫情防控要求 ，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区、配备防疫物资 、定期消杀等）所产生的费用
，直接计入工程造价 。此类费用属于工程成本的一部分，无需额外协商或调整
。

工程损失由业主承担；工期顺延。江苏
、湖南等省重申这一原则 ，要求损失分担严格按法律法规执行 。地方政策差异与实务建议 政策执行中的矛盾与调整 部分地区合同条款与法规冲突：例如国有投资项目合同常规定“无限风险不调整”
，但地方住建厅通过指导文件间接支持调价，需通过协商解决
。

疫情期间,建筑工地如何复工?黑龙江住建厅给出了23个条件,一目了然...

〖壹〗、建筑工地开（复）工前“七有 ”有机构：需制定疫情联防联控方案 ，建立以项目主要负责人为组长的疫情防控组织机构
，并设置疫情防控专职人员，确保防控工作有组织 、有领导
、有专人抓。有物资：要储备满足项目2周以上需求的体温枪、口罩 、手套
、消毒液等防控物资 ，为疫情防控提供坚实的物质保障 。

〖贰〗、黑龙江省住建厅总结了新冠肺炎疫情防控期间建筑工地开（复）工的23个条件
，具体如下：建筑工地开（复）工前“七有
”有机构：制定疫情联防联控方案，建立以项目主要负责人为组长的疫情防控组织机构 ，并设置疫情防控专职人员
。有物资：准备满足项目2周以上需求的体温枪 、口罩、手套
、消毒液等防控物资。

〖叁〗、复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案 。人员健康管理方面
，需指定专人负责人员健康管理，建立“一人一档”制度 ，掌握人员流动情况
，确保健康管理到位。施工现场准备方面，应采取封闭式管理 ，设置隔离区和隔离室
，进行全面消毒杀菌，并合理配备疫情防控物资
。